一场台风、一地破碎的玻璃，引发了人们对建筑玻璃幕墙后期维护的重视，也为市场吹来了一阵新风。

在台风“海葵”肆虐大江南北的同时，许多建筑的玻璃幕墙饱受冲击，甚至破损掉落。而陶板幕墙作为新产品的崭新亮相，为建筑幕墙的更新换代带来新的契机。

“玻璃幕墙安全事故的发生需从建筑产品、施工技术、安全监测等多角度全方位去考虑。同时，幕墙材料的选择应与建筑的功能性相符，避免跟风追随某种产品，进而导致单种产品使用过度。”中国建筑材料科学研究总院高级工程师王忠勇对记者说。

玻璃缘何成“空中杀手”

随着人们对建筑外立面审美水平的提升，幕墙已成为建筑不可或缺的包装元素，早在上世纪90年代初，玻璃因其独特的通透属性成为幕墙材料的首选，随之风靡全国。

据中国建筑装饰协会的统计数据显示，1985年至2010年期间，全国建筑安装幕墙占世界总量的90%以上，中国已成为世界第一大玻璃幕墙生产及使用大国。

然而，这个单体通透被开发商及设计师看好的玻璃幕墙却频频闯祸，损伤物体、伤及行人、威胁人身安全。同时，其产生的光污染以及高能耗，也引起政府相关部门的重视。

早在2006年，原建设部发布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中就提出，“既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制”，玻璃幕墙的业主“原则上”需要每10年对幕墙进行一次安全性鉴定，建立相关维护、检修及安全性鉴定档案，并保证用于日常维护、检修、安全性鉴定与大修的费用。

据中国建筑材料企业管理协会秘书长张玉祥介绍，因玻璃幕墙建筑多为商业办公楼，业主更换相对频繁。随着时间流逝，玻璃幕墙的使用寿命逐渐缩短，待粘接胶老化、受力构件松动等问题出现时，往往找不到负责的业主，后期维护、检验等常常无人问津。

“从多起安全事故调查结果来看，玻璃自爆的概率很低，多数玻璃的掉落并非是材料本身的问题，而是业主长期不重视后期检测、维护，挂件松动连接不稳定而导致的。任何幕墙产品，如果后期不维护，都会出现问题，只是时间长短而已。”中国建筑材料流通协会副会长秦占学对记者说。

差异化产品求共存

尽管幕墙玻璃自爆率的国际标准为千分之一，但目前全国玻璃幕墙建筑众多，即使是万分之一的自爆率也会带来严重安全隐患。

多位业内专家表示，玻璃幕墙不可盲目过度使用，但材料本身的透光性，尚无其他材料可替代。王忠勇强调，设计师、开发商等相关人员，应根据建筑自身的功能性来选择适合建筑楼体的幕墙材料。